没有拿房物业费该交吗

未交房时物业费不需业主交。依据《物业管理条例》，房屋未交付，物业费由建设单位承担。若业主被误收，应及时退回，否则将损害业主合法权益。
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未交房不交物业费。具体操作：1. 确认房屋未交付，保留相关证据；2. 若被要求交物业费，向物业出示《物业管理条例》相关规定；3. 如已误交，与物业协商退款或抵后续物业费；4. 物业不配合，可寻求法律途径解决。
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未交房物业费处理方式是要求建设单位交纳。若已误交，可与物业协商退款或抵后续费用。选择处理方式时，需根据实际情况和物业态度灵活应对。