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新租商店装修损失谁负责

吴亮律师2025-07-14嘉善县资深刑事律师

新租商店装修损失责任需依情况定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,损失责任取决于合同解除原因。若出租人违约,应赔偿承租人装修残值损失;若承租人违约,则不予支持,除非出租人同意利用并补偿。未及时明确责任,可能导致双方争议升级,影响权益维护。
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商店装修损失责任分情况。操作如下:1. 出租人违约,承租人保留证据,向法院起诉要求赔偿装修残值。2. 承租人违约,自行承担损失,若出租人同意利用装修,可协商补偿。3. 双方违约,根据过错程度分担损失,协商不成可诉讼解决。4. 不可归责事由导致,双方按公平原则分担,可邀请第三方评估损失价值。
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处理新租商店装修损失,需先判断违约方。出租人违约时,承租人可要求赔偿;承租人违约,则赔偿请求不予支持,但出租人可利用并补偿。双方违约或不可归责时,需按过错或公平原则分担。选择处理方式时,应依据实际情况和法律规定,确保权益最大化。

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