旧楼加装电梯，维修费和电费分摊需协商确定。法律依据：《物权法》《物业管理条例》等，没有协议时一般按业主专有部分面积所占比例分摊。详细分析：旧楼加装电梯属于对建筑物专有部分的改建，依据《物权法》及《物业管理条例》，需由业主共同决定，并分摊费用。若未达成协议，则难以推进加装工作。维修费一般依据业主专有部分面积所占比例分摊，电费亦然，确保公平合理。>```json{ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫: 处理旧楼加装电梯维修费和电费分摊的常见方式：nn1. 协商分摊：业主间通过友好协商，按专有部分面积比例分摊费用。n2. 第三方调解：若协商不成，可请第三方如社区或物业协助调解，达成公平分摊协议。n3. 法律途径：仍无法达成一致，可通过法律途径解决分摊争议，确保加装工作顺利推进。, ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫: 旧楼加装电梯维修费和电费分摊需业主协商。nn法律依据：《物权法》《物业管理条例》规定，加装电梯需业主共同决定。未达成协议，加装工作难推进。维修费、电费一般按业主专有部分面积所占比例分摊，确保公平合理，避免纠纷。,
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